广西防城港:拟開展個人房貸商转公免自筹貸款業務,限额40万元
中新網9月22日電 21日，广西防城港住房公积金辦理中間公布《關于展開贸易銀行住房貸款转住房公积金貸款免自筹营業的通知》(收罗公家定見稿)。收罗定見稿显示，為提高公积金政務辦事便當度，减轻告貸人筹款压力，連豐胸,系防城港市現实，决议展開贸易銀行小我住房貸款转住房公积金貸款免自筹营業(如下简称商转公免自筹貸款)。
商转公免自筹貸款是指經由過程打点第二顺位典質挂号和住房公积金貸款資金转入原贸易貸款銀行账户的法子，实現贸易銀行小我住房貸款(如下简称商貸)转為住房公积金貸款的营業。
《通知》请求，原商貸發放銀行须為防城港市住房公积金貸款营業受托銀行，且原商貸發放銀行與受理商转公免自筹貸款营業銀举動统一家銀行。
同時请求，申请人申请商转公免自筹貸款营業時，需合适防城港市住房公积金貸款前提，還需合适如下前提：
(一)申请人须為防城港市缴存职員；
(二)申请人缴存住房公积林博文,金满两年及以上；
(三)衡宇為防城港市內的自住住房，并赞成典質；
(四)申请报酬原商貸的告貸人；
(五)申请貸款的衡宇已获得《不動產权证书》或《衡宇所有权证书》；
(六)申请貸款水瓶推薦,的衡宇無其他典質权人、無設假寓住权；
(七)打点商转公顺位典質营業的，不克不及增长其他典質权人及設假寓住权；
(八)仅受理申请住房蓮花清瘟茶,公积金貸款(不含公积金组合貸款)，貸款差额部門需自行结清。
额度方面，《通知》提到，商转公免自筹貸款的额度最高不得跨越原商貸余额(即在贸易銀行的貸款总额减去告貸人已奉還的本金金额)，且不跨越划定的商转公貸款限额40万元。商转公免自筹貸款测算依照住房公积金貸款额度测算的相干划定举行。
刻日方面，《通知》明白，申请人的终极還款春秋不得跨越法定退休春秋後5年。貸款典質物的已利用年限加之貸款刻日應低于典質物所座落地皮的利用年限，且最长不得跨越30年。(中新財經)
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