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標題: 佛山东方广場貸款項目集合資金信托计划 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-7-11 16:43
標題: 佛山东方广場貸款項目集合資金信托计划
收益较高——预期年收益率5.3%,與同期銀行存款及國债比拟均较高。
中藥泡腳包,

開辟商气力雄厚——告貸人颠末20年的成长成為佛山市最大的房地產開辟企業之一，总資產跨越40亿元，净資產13亿元；仅2001年至今開辟的总修建面积已達174万平方米，堆集了丰硕的房地產開辟履历和辦理运作能力。

保障充实——告貸人以评估價值合计1.45亿元的东方广場贸易街“德胜楼”、“明珠城”部門商店產權典质给信任公司，貸款典质率不跨越40%。

新北市當舖, 羁系严酷——信任資金封锁运作，信減肥貼,任公司和有關銀即将對貸款的利用严酷羁系，使貸款用于本房產項目開辟，严禁挤占调用,保障項目顺遂完成；與有關銀行互助,采纳有用辦法對房產贩卖回款举行羁系，包管房產贩卖收入足额、实時奉還信任貸款，确保信任財富的平安。

活動便捷——在信任公司处打點有關手续後，便可讓渡、赠與或担當。

保密性强——信任公司對拜托人、受益人和处置信任事件的环境和資料将恪尽职守依法保密。

危害断绝——設立信任的財富為自力运作的財富，不因信任公司谋划不善或其他原因此停業清理的影响，实現了危害断绝；信任公司将設置信任專户，羁系处理信任財富所得收入。

　　2、刊行刻日：

信任規划刊行期：刊行期為2005年05月24日至2005年06月24日。

若推介期内召募的資金到達信任范围，本信任規划将提早建立；信任推介期届满，若推介期内召募的資金未到達信任范围，信任規划不可立，投資者交付的資金于推介期届满之日起六個事情日内按中國人民銀行同期金融同行活期存款利率计息撤退退却還投資者。

　　4、資金應用及担保方法

本信任產物所筹資金用处為向广东佛山东建團體有限公司供给貸款用于佛山市“东方广場”三期項目标開辟扶植。

东建公司将其具有的东方广場贸易街“德胜楼”、“明珠城”部門商店產權（經广东公誘蟑捕捉神器,信管帐師事件所评估，價值1.45亿元）作為貸款典质，貸款典质率不跨越40%。

　　5、东方广場三期項目简介

“东方广場”項目位于佛山市中間永安老城區，占地25万平方米，贸易街區修建面积62.8万平方米，項目总投資15亿元,1、二期項目已全数建成并投入利用。三期項目总投資7.5亿元，修建面积32.4万平方米,分為“翡翠城”、“水晶城”、“钻石城”、“蓝宝石城”四個组團，項目從2003年7月起头施工，全数工程估计于2006年末完工。

　　7、联華信任简介

福建联華國际信任投資有限公司是經中國人民銀行总行核准于2003年3月组建建立并規范运營的股分制金融機構，是福建省（不含厦門）独一的一家书托投資公司。公司注册本錢5.1亿元人民币，所有資產無任何汗青负担，被業内誉為“中國最清洁的信任公司”。

　　重要股东：福建省當局全資具有的華侨投資控股公司、享誉海表里的聞名民營企業新但愿團體、中國知名的中诚信信誉辦理有限公司。优异的股东以打造一流、專業的金融機構為方针，為公司成长供给了丰硕的辦理履历和谋划資本。

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