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房市若何？从购屋貸款的数字看，最清晰不外了！台灣中心銀行颁布1月尾房貸余额，受房市买卖趋缓影响，总量為5.25兆元新台币，较去年末削减167亿元新台币，為近一年以来首度阑珊，余额也仅较客岁同期增长2.31%，除是连十月下滑外，且创下近两年半新低。
豪侈税打房效应
影响銀行貸款申请量
在建商的修建融資方面，1月尾余额為1.41兆元新台币，较去年末增长124亿元新台币，主如果先前建商推案的递延结果；但如果與客岁同期相较，年增率仅10.04%，是近20個月来低點，显示豪侈税房市影响未减。
“豪侈税固然是關头身分！”不外，銀行主管也阐發，房貸余额下滑，除當局打房对房市造成影响外，因本年夏历過年较早，也有农积年的季候性身分影响在內，多重因故旧相影响之下，一月的貸款额度大受影响，不外，仲春房市传出回温讯息，能不克不及力挽狂澜？銀行業者立场保存。
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329档期爆量
銀行業者立场张望
“329档期爆量，也不必定有行情！”行库主管認為，這应是客岁遭到景气、股市等身分，造成建商推案递延，才會培养329档期相对于热络荣景，但可否與本色买气正相干，今朝仍待察看。
銀行主管指出，房貸余额阑珊，显示銀行对房貸放款心态转趋谨严，而从八至公股行库“青年放心立室方案”余额增长80亿元新台币回推，总体房貸余额月减跨越200亿元新台币，别的，不管是从近期房市买卖统计，或是房貸余额察看，豪侈税确切打到投資客把柄，大幅减弱投資性需求，自住客重回购屋主力，预估将来房價涨势被压制住，有购屋需求的公众无妨再等等、多比力。
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發表於 2021-5-11 18:58:02
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