銀行對貸款項目的评估

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　　銀行對貸金錢目标评估

在對貸金錢目评估時，评估内容一般都超越項目自己，除凡是在項目评料中举行的市場阐發、扶植方案评價、投資估算、財政评價等内容外，常常将對告貸人資信评價、財政评價，及貸金錢目标评估合在一块儿举行，與傳统項目评估的内容比拟，還要举行的评價暖暖通水管,重要包含如下几個方面：

（一）告貸人資信评價

1.告貸人表面

2.谋划者本质

3.告貸人谋划环境及将来成长远景

4.告貸人財政状态及偿债能力评估

重通馬桶,要包含資產欠债阐發，红利能力阐發，現金流量阐發。重要评價指标有：

（1）偿债能力阐發：

活動比率=活動資產/活動欠债

速動比率=（活動資產－存貨）/活動欠债

守旧速動比率=（現金＋短時間证券＋應收账款净额）/活動欠债

利錢付出倍数=税息前利润/利錢用度

持久欠债與營运資金比率=持久欠债/（活動資產－活動欠债）

應收账款周轉率=贩卖收入/均匀應收账款

（2）本錢布局阐發

股东權柄比率=（股东權柄总额/資產总额）×100%

資產欠债比率=（欠债总额/資產总额）×100%

持久欠债比率=（持久欠债/資產总额）×100%

股东權柄與固定資產比率=（股东權柄总额/固定資產总额）×100%

（3）谋划效力阐發

（4）红利能力阐發

資產收益率=（净利润/均匀資產总额）×100%

股东權柄率=（税後利润/均匀股东權柄）×100%

（5）投資收益阐發

投資收益率=投資收益/均匀投資额

（6）財政布局阐發

本化比率=[持久欠债合计/（持久欠债合计＋所有者權柄合计）]×100%

固定資產净值率=（固定資產净值/固定資產原值）×100%

本錢固定化比率=[（資產共计－活動資產合计）/所有者權柄合计]×100%

5.告貸人信誉状态评價

6.項目公司评價

對付項目公司，除举行上述阐發评價外，還要阐發告貸人重要股东环境和項目公司注册資金到位环境。

（二）項目根基环境评價

领會11個方面

（三）貸款方法阐發

為削减危害，還要對牙齒美白, 采纳何种担保方法貸款举行阐發，重要包含：①信誉貸款方法；②包管担保貸款方法；③抵（质）押担保貸款方法。

（四）銀行效益和貸款危害阐發

（五）項目整體评價

总结阐發评價成果，提出是不是貸款、貸款额度、貸款刻日、還款方法和危害防備辦法等方面的结论和建议。

【2010年试题·单選题】某企業有固定資產560万元，活動資產120万元，存貨50万元，欠债200万元，此中活動欠债100万元，则其速動比率是（）。

A.2.8

B.1.2

C.0.7

D.0.5

“准确谜底”C

“谜底解析”速動比率=（活動資產－存貨）/活動欠债＝（120-50）/100＝0.7

【2011年试题·单選题】某企業持久欠债為800万元，短時間欠债為200万元，所有者權柄為200万元，年利润為200万元，则该企業的本錢化比率為（）。

A.80%

B.50

C.25%

D.10%

“准确谜底”A

“谜底解析”本錢化比率=[持久欠债合计/（持久欠债合计＋所有者權柄合计）]×100%＝800/（800+200）×100%＝80%.

【2014年试题·单選题】评價告貸人偿债能力的重要指标不包含（）。

A.活動比率

B.速動比率

C.固定資產净值率

D.利錢付出倍数

“准确谜底”C

“谜底解析”偿债能力阐發：活動比率、速動比率、守旧速動比率、利錢付出倍数、持久欠债與營运資金比率、應收账款周轉率。

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