典當貸款提供商同祥金融递表港交所 约7成典當貸款源于房地產

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据港交所官網显示，近日中國同祥金融团体有限公司(简称同祥金融)递交了招股书，东兴证券為其独家保薦人。

据招股书显示，同祥金融是河北省及北京市的领先且成熟的典當貸款供给商之一。

按截至2018年12月31日止年度的收入计，同祥金融旗下的石家庄典當公司及保定典當公司结合排名河北省典當貸款供给商第一，而同祥金融排名北京市典當貸款供给商第六。

同祥金融接管典质或质押的房地產品業、產权(即非上市公司股权)及动產(比方灵活車、买卖商品及小我财富(包含黄金、铂金、名表名包、珠宝饰品、书画)作為公司典當貸款的典當品。同祥金融的利錢收入总额由典當貸款利錢收入总额及銀行存款利錢收入構成。

于往绩记实時代，凭仗作為中國河北省及北京市领先且成熟的典當貸款公司之一的职位地方，同祥金融乐成连结了多元化的客户根本，具有跨越500位小我及中小企業客户。同祥金融的很多客户是常常性客户。于往绩记实時代，同祥金融有120名、78名及41名常常性客户得到新典當貸款，别离约占那時客户总数的16.3%、14.5%及8.2%。

在2018年-2020年，该公司的减值貸款比率别离為约10.1%、12.賭場百家樂,5%及9.0%。减值貸款比率低于中國于2018年及2019年12月31日的典當貸款总体市场程度(即约20.0%及20.0%)。

2018年-2020年，同祥金融的谋划收入别离约為人民币(下同)5668万元、預借現金,6870万元和1.2亿元。期內股东应占净利别离约為2536万元、2603万元和5328万元。

本錢邦阐發，该公司面对百家樂, 以房地產作為典當貸款典當品的集中危害。

招股书显示，于往绩记实時代，以房地產作為典當品的貸款發生的典當貸款利錢收入总额别离占该公司利錢收入总额的约74.5%、77.6%及67.7%。房地產貸款融資的貸款总额别离占总貸款总额的约77.5%、68.6%及67.7%。

這表白，同祥金融大部門典當貸款源于房地產典當品。但因為房地產调控政策，可能致使為该公司的貸款供给担保的房地產價值跌至低于有關貸款未了偿本金及利錢余额的程度。倘房地產典當品的價值降低至低于相干折當率程度，可能不足以彻底了偿该公司的貸款。同時，與其他典當品比拟，房地產典當品可能没法等闲鴯鶓油,于绝當环境下在市场上出售。因此可能會对该公司的财政表示發生晦气影响。