台灣現首例商業型以房養老 94歲老人月領9萬台幣

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島內首宗商業型“以房養老”出現94歲申請的個案。（圖/《聯合報》）

“以房養老”的觀點信赖不少人都聽過。它是指依據擁有資源，操纵住房壽命周期和老年住戶保存余命的差異，對廣大老年人擁有的庞大房產資源，特别是人們灭亡后住房尚孑遗的價值，通過必定的金融或非金融機制的融會以提早套現變現。實現價值上的流動，為老年人在其孑遗生命期間，创建起一筆長期、持續、穩定甚至延續終生的現金流入。據台灣《聯合報》報道，近日，台灣地區商業型“以房養老”首例出爐。台灣互助金庫銀行高層流露，一名94歲老阿公拿出名下在台北市大安區的屋子，向銀行申辦十年期的以房養老貸款，每個月多了9萬元養老金(新台幣，下同)。有事沒事可以請兒孫“吃大餐、發紅包”，感覺有尊嚴、糊口更開心。

銀行高層暗示，白叟家想辦“以房養老”貸款的来由不少。有位詢問以房養老貸款的白叟家說，想貸款去住設備完美的養生村，並將本来栖身的屋子出租。另外一位則暗示，每個后代能力分歧，有的可以每個月給怙恃奉養金，有的自顧不暇。長久下來后代間相互有心結，不如以房養老，用屋子養本身，孩子都省錢，換回家酵素產品，庭和樂。

銀行董事長廖燦昌暗示，“不少白叟家失眠貼,不是缺錢，但惧怕孤單的感覺”，白叟家申辦以房養老貸款后，每個月多了幾萬元花用。可經常邀兒孫歡聚，增长親情的撫慰，讓糊口質量晋升，也比較有尊嚴。說不定心境一好，會更長壽。

合庫銀高層指出，“商業型以房養老”強調還是可以讓子孫或配头繼承屋子，不會讓“發迹厝”死后被銀行拍賣，這也使白擦窗器,叟家接管度大增。

不過，以房養老的理念在大陸接管度相當低。截止至2015年9月12日，大陸以房養老項目，出台5個月僅12戶2魔術掃把,2人簽約。(高旭)

(來源:中國台灣網)