台灣督促銀行加强房貸风险控管

admin

台灣货泉辦理機構卖力人彭淮南28日指出，台灣货泉辦理機構对大台北切菜器,城市區的投資客、土建融和豪宅貸款，采纳一系列管束辦法已见成效。货泉辦理機構将催促銀行，对特定地域以外，房價涨幅较大地域的放款采纳自律谨慎辦法，以增强不动產授信危害控管。

大型銀行主管流露，所谓“房價涨幅较大”的地域腳臭治療,，包含台中七期、高雄美术馆和桃园青埔等地，对付這些區域，公股行库早在台灣货泉辦理機構昭示前，就已采纳危害控管辦法。

彭淮南還说，据统计，某個不在管束范畴內的地域，近来房貸成数已降低了5%，代表銀行已注重到這個地域的危害，提前推出控管辦法。彭淮南虽未明言，但外界解读，提到数据就是近来涨幅至關惊人的桃园。

銀行高层说，对付房價有泡沫化疑虑的地域，內部启动数道危害控管機制。起首為总量管束，比方某區域跨越50亿元就再也不承作房貸；其次是反省房貸客户的出入比（收入與付出比率），若客户出入比没法到达请求，就不承作貸款。

彭淮南说，货泉辦理機構对付台北市、新北市13個特定區域，施行房貸管束辦法后，位于管束區域內的房貸成数已降至五成七，房貸均匀利率也在2%以上。辦理機構将延续存眷不动產放款变更情景，号令銀行应留心授信危害，以保护金融不乱。